Com o fim de auxiliar as pessoas que desejam avaliar um imóvel para comprar ou vender, estou  disponibilizando essas informações sobre o valor do metro quadrado de terreno em Porto Seguro. É importante ressaltar que os valores fornecidos aqui não podem ser usados como uma avaliação formal. A estimativa aqui apresentada serve apenas como referência para o mercado.  

O primeiro passo para avaliar um imóvel é saber o preço do metro quadrado do terreno sem a edificação.  Depois deverá obter o preço do metro quadrado da construção civil, que é divulgado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (SindusCon) regionais.  Então consulte abaixo os valores do metro quadrado de terreno em Porto Seguro, de acordo com o bairro:

Areião:  R$ 1000,00 m²

Areião (Avenida dos Navegantes): R$ 1.500,00 m²

Alto do Mundaí: R$ 500,00 m²

Campinho: R$ 800,00 m²

Campinho (depois da Quadra): R$ 400,00 m²

Campinho (R. Adelar Maria de Andrade): R$ 1500,00 ²

Centro: R$ 2500,00 m²

Centro (Av. dos Navegantes): R$ 4.000,00 m²

Centro: (Av. Getúlio Vargas ); R$ 7.000,00 m²

Centro (Av. 22 de abril) : R$ 9.000.000,00 m²

Cambolo: R$ 500,00 m²

Cambolo (Às margens da rodovia): R$ 800,00 m²

Fontana: R$ 500,00 m²

Fontana (Às margens da rodovia): R$ 800,00 m²

Tabapiri: R$ 500,00  m²

Tabapiri: (Às margens da rodovia) R$ 900,00 m²

Orla Norte: R$ 800,00 m²

Outeiro de São Francisco: R$ 850,00 m² ( R$ 1500 com vista mar)

Outeiro da Glória: R$ 950,00 m²

Paraíso dos Pataxós: R$ 800,00 m²

Taperapuan: R$ 800,00 m²

Village I: R$ 650,00 m²

Para obter uma avaliação mais apurada a fim de estipular um valor mais preciso para seu imóvel, o melhor caminho é consultar um corretor de imóveis habilitado. Mas, se deseja apenas ter uma noção do valor do seu patrimônio, com esses dados poderá fazer você mesmo uma avaliação  superficial. 

Para ter um parâmetro através do método comparativo de mercado, confira no link abaixo, alguns terrenos à venda e recentemente vendidos  no mercado:

www.imovita.com/imoveis/Lote%20terreno/venda/Bahia/Porto-Seguro/no

Por: Claudiney Martins CRECI 19044 - BA